Archiv des Monats: Januar 2020

Vor längerer Zeit war ein Artikel in Welt über eine Art „Squeeze Out“ bei Mehrfamilienhäusern.

Wer beabsichtigt sich eine Wohnung zu kaufen, der sollte unbedingt darauf achten, daß er Einsicht in die Protokolle der Eigentümerversammlung erhält.

Sofern ein Eigentümer durch Eigentum oder durch Bevollmächtigung eine Stimmenmehrheit erlangt hat, sollte man ganz besonders aufmerksam sein. Die Gefahr, dass nämlich dieser jemand seine Macht missbraucht ist immer gegeben. Als Einzelner steht man hier alleine da. Gutachten müssen auf eigene Kosten erstellt werden, da für ein Gutachten auf Kosten der Hauseigentümer ein Beschluß der Eigentümerversammlung notwendig wäre. Diese wird man natürlich nicht erhalten.

Oft zieht man hier den Kürzeren. Im erwähnten Fall wurden durch die Eigentümerversammlung schnell irgendwelche Baumaßnahmen beschlossen, die der einzelne Käufer nicht mehr bewältigen konnte. Die beiden Eigentümer mit mehreren Wohnungen, die sich dafür in der Eigentümerversammlung zusammengeschlossen haben, haben eine Lücke ausgenutzt, die ursprünglich dafür genutzt werden sollte, um kleine Handwerkeraufträge schnell ausführen und bezahlen zu lassen.

Der Eigentümer der einen Wohnung erhob zwar Klage gegen diese Beschlüsse, nur wurden diese Verfahren viel zu langsam behandelt, als daß er eine Chance gehabt hatte, vorher nicht zur Zahlung herangezogen worden zu sein.

Neulich versuchte ich bei Arcor einen Vertrag über Preselection abzuschließen. Da kam auch prompt die Post mit den dafür erforderlichen Verträgen.

Argwöhnisch, wie ich nun einmal bin sehe ich da einen Vertragsbestandteil der mir nicht passt: Ich bin widerruflich damit einverstanden, dass Arcor zur Bonitätsprüfung nach Ziffer 8 der AGB Festnestz (…) Daten mit der Schufa bzw. einer Wirtschaftsauskunftei austauscht.

Wofür? Ist die Verhtältnismäßigkeit von 4,95 EUR/mtl. für 333 Telefonminuten eine Schufaauskunft wert? Vor allem müssen nach Bundesdatenschutzgesetz die „Wirtschaftsauskunteien“ benannt werden. Okay Schufa ist klar und verständlich. Nur wohin geht Arcor noch mit diesen Daten?

Nachdem ich diesen Passus im Vertrag gestrichen hatte erhielt ich eine Ablehnung des Vertrages zurück und Arcor berief sich auf ihre AGB, die die Schufaübertragung notwendig „machen“.

Ich habe keine Hardware für viele Euro erhalten, sondern wollte nur Telefonieren aber dafür meine Privatsphäre preisgeben? Vor allem Bonitätsprüfung. Die Schufa kennt nicht die Summe oder Bewegungen auf meinen Konten. Der Scorewert ist mehr als undurchsichtig für den Betroffenen zu werten. Eine Bonitätsentscheidung aber ist auf keinen Fall möglich. Sicher gibt es Negativeinträge und Menschen, die nur auf ihre Ersparnis schauen und dafür alles preisgeben.

Mir tat die arme Frau in der Hotline am 18.11 gegen 18:15 Uhr leid, die meine Argumentationen anhören mußte. Leider hatte die vermutlich junge Dame keine Ahnung wovon ich redete.

Dann macht mich das Wort widerruflich etwas stutzig. Wenn das unabdingbar ist, eine Schufaauskunft einzuholen, was passiert, wenn ich die Schufa widerrufe? Das konnte mir die Dame an der Hotline auch nicht erklären. Soviel zum Sachverständnis.

Man sollte wissen, was man unterschreibt und welche Folgen das haben kann. Ich verzichte dankend bei dieser Praxis

An Personal wird überall gespart, auch in Kinos. Besonders erfreulich sind für Kinogänger die Online-Tickets. Hierbei kann der Besucher seine Tickets im Internet kaufen, sich seine Plätze aussuchen und vor allem gleich bezahlen darf.

Nur da kommt die Überraschung da werden tatsächlich Aufschläge für die Tickets erhoben. Jetzt sollte man denken die Onlineverbindung und die EDV-Kosten wären geringer als menschliches Personal. Wie man sich täuschen kann. Bei ausgewählten Vorstellungen ist dann auch die Möglichkeit der kostenlosen Reservierung nicht gegeben.

Dieser effekt ist einzigartig: Man verkauft Kunden etwas als Vorteil und und läßt ihn dafür extra zahlen und hintenrum kann man sogar noch Personal einsparen.

tolle neue welt…

Die tägliche Zeitung bringt uns massig Anzeigen für neue Fernsehgeräte (Röhre, LCD und Plasma). Nachdem die Schwemme von HD-kompatiblen Geräten verebbt ist gibt es nun HDReady-Modelle in großen Stückzahlen.

Voraussetzung für das Logo HDReady ist, dass am digitalen DVI-Eingang oder am digitalen HDMI-Eingang der Kopierschutzstandard HDCP* unterstützt wird.

Mit diesem Verfahren soll sichergestellt werden, dass keine unerlaubten Kopien angefertigt werden. Dazu ist es auch beim Wiedergabegerät oder Receiver erforderlich, dass der Kopierschutz ebenfalls unterstützt wird.

Evtl. schalten die Wiedergabegeräte und Receiver in solchen Fällen analoge Ausgänge ab oder geben eine verminderte Qualität weiter. Auch kann bei nichtvorhandensein oder bei veränderten Kopierschutzschlüsseln die Wiedergabe gänzlich verweigert werden.

Was nur wenige dabei beachten auch HDTV-Sendungen können auf diese Weise geschützt werden. Damit ist das einfache Aufzeichnen von HD-Filmen nicht ohne weiteres möglich.

Es ist schade, dass gerade die Fussball-WM dazu mißbraucht wird die HDReady-Geräte mit eingebauten Kopierschutz unter das Volk zu mischen, wo doch jeder einen neuen Fernseher „braucht“.

*High-bandwidth Digital Content Protection