Vor l\u00e4ngerer Zeit war ein Artikel in Welt \u00fcber eine Art „Squeeze Out“ bei Mehrfamilienh\u00e4usern. <\/p>\n
Wer beabsichtigt sich eine Wohnung zu kaufen, der sollte unbedingt darauf achten, da\u00df er Einsicht in die Protokolle der Eigent\u00fcmerversammlung erh\u00e4lt.<\/p>\n
Sofern ein Eigent\u00fcmer durch Eigentum oder durch Bevollm\u00e4chtigung eine Stimmenmehrheit erlangt hat, sollte man ganz besonders aufmerksam sein. Die Gefahr, dass n\u00e4mlich dieser jemand seine Macht missbraucht ist immer gegeben. Als Einzelner steht man hier alleine da. Gutachten m\u00fcssen auf eigene Kosten erstellt werden, da f\u00fcr ein Gutachten auf Kosten der Hauseigent\u00fcmer ein Beschlu\u00df der Eigent\u00fcmerversammlung notwendig w\u00e4re. Diese wird man nat\u00fcrlich nicht erhalten. <\/p>\n
Oft zieht man hier den K\u00fcrzeren. Im erw\u00e4hnten Fall wurden durch die Eigent\u00fcmerversammlung schnell irgendwelche Bauma\u00dfnahmen beschlossen, die der einzelne K\u00e4ufer nicht mehr bew\u00e4ltigen konnte. Die beiden Eigent\u00fcmer mit mehreren Wohnungen, die sich daf\u00fcr in der Eigent\u00fcmerversammlung zusammengeschlossen haben, haben eine L\u00fccke ausgenutzt, die urspr\u00fcnglich daf\u00fcr genutzt werden sollte, um kleine Handwerkerauftr\u00e4ge schnell ausf\u00fchren und bezahlen zu lassen. <\/p>\n
Der Eigent\u00fcmer der einen Wohnung erhob zwar Klage gegen diese Beschl\u00fcsse, nur wurden diese Verfahren viel zu langsam behandelt, als da\u00df er eine Chance gehabt hatte, vorher nicht zur Zahlung herangezogen worden zu sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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